Porque Milán sigue siendo una de las ciudades más caras del mundo

Informe Julius Baer sobre la riqueza y las ciudades del mundo

Julius Baer publicó el “Global Wealth and Lifestyle Report 2021”, un estudio que utiliza una canasta de bienes y servicios que representan el estilo de vida de los clientes ricos y analiza sus precios en 25 ciudades de todo el mundo. Los datos analizados en la investigación se refieren a la segunda mitad de 2020: a pesar de la crisis económica y los frecuentes “bloqueos”, muchas ciudades europeas se han vuelto “más caras”, al menos en comparación con los competidores globales. Una tendencia bien resumida por Milán: La La ciudad más cara de Italia Ha escalado en el ranking mundial y continental y ahora ocupa el puesto 13 a nivel mundial y el 6 en Europa (ver más abajo). Ahora en su segunda edición, el Índice se centra en la evolución de las tendencias globales. El informe también busca capturar los desarrollos que afectan el “movimiento por el consumo consciente”, una tendencia que está ganando terreno en un período en el que el Coronavirus ha aumentado la sensibilidad y el compromiso del consumidor con los temas relacionados con las compras éticas y sostenibles. El impacto del COVID-19 en el consumo de bienes de lujo fue uno de los principales temas de la última edición, que buscaba dar respuesta a la siguiente pregunta: ¿Fue la pandemia la que cambió radicalmente la mentalidad del consumidor internacional o fue simplemente un impronta acelerada de tendencias que ya existían? Los resultados del Julius Baer Lifestyle Index 2021 destacan la continuación de varias tendencias ya en marcha en los últimos años, así como el impacto significativo de la pandemia en los precios de productos y servicios específicos relacionados con la industria de viajes, como vuelos y suites de hotel. . COVID-19 ha aumentado la sensibilidad y el compromiso de los consumidores con las cuestiones relacionadas con la compra ética y responsable. La evidencia muestra que las preferencias y los patrones de consumo están cambiando a un ritmo nunca antes visto. A nivel mundial, los consumidores ya son más conscientes y esta tendencia está ganando impulso. Incluso en el sector de los bienes de lujo y los servicios premium, los consumidores de las ciudades más caras de varios continentes recurren cada vez más a opciones de sensibilización.

Carrera Asia-Europa. América (y Johannesburgo) son los lugares donde el lujo es más barato

La Índice de estilo de vida Julius Baer 2021 (informe completo aquí) Refleja los cambios que se están produciendo en el mundo del consumo de lujo. Asia sigue siendo la región más cara, en parte porque se recuperó rápidamente de la crisis sanitaria mundial, pero también por la estabilidad de la moneda y la elasticidad precio de los componentes del índice. Actualmente, Llevar a la fuerza Agarró el liderazgo de Hong Kong Como la ciudad más cara del índice. Ellos siguen Tokio mi Hong KongEn segundo y tercer lugar, respectivamente, pero la imagen sigue siendo conflictiva Bombay Sigue siendo uno de los lugares donde los consumidores ricos tienen un alto poder adquisitivo. Este año, las Américas son los lugares más accesibles para vivir con lujo. Esto se debe principalmente al valor de los dólares estadounidenses y canadienses frente a otras monedas importantes del mundo y a la fuerte depreciación de las monedas latinoamericanas. Ciudad de México y Vancouver Son las ciudades más baratas del índice. Solo hay una ciudad en el continente americano.Nueva York) Entre los diez primeros. Esta región es la más cara para el cuidado de la salud, pero los dispositivos electrónicos personales siguen siendo asequibles, ya que hay muchos de los gigantes tecnológicos del mundo en los Estados Unidos. En el índice 2021, Johannesburgo Ha surgido como la ciudad donde los bienes y servicios de lujo tienen la mejor relación calidad-precio. Esta es la única ciudad africana en el índice y una de las pocas que se ha registrado Caída de precio significativa El año pasado, a raíz de la fuerte depreciación del rand sudafricano. Todas las demás ciudades de Europa, Oriente Medio y África subieron en la clasificación, favoreciendo fuertemente al euro y al franco suizo, comenzando por Milán (ver más abajo). La única excepción es Londres Afectados por la incertidumbre provocada por el Brexit. La Colapso del turismo global En 2020 tuvo un gran impacto en el índice de este año. En Asia, tanto Bangkok como Singapur perdieron sus ubicaciones, pero muchas ciudades europeas también sufrieron una escasez de turistas.

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Milán sube en el ranking de ciudades de lujo del mundo

En 2020 Milán, la capital histórica de la moda europea e internacional, (el año indicado por el rating y el índice Julius Baer) es uno de los “centros de moda” que más ha subido en el ranking de las ciudades de lujo del mundo. Milán es la sexta ciudad más cara de Europa para consumir a las familias más ricas y ocupa el puesto 13 en el mundo. Los precios de las propiedades inmobiliarias “premium” en Milán aumentaron en 2020, lo que ayudó al centro de moda italiano a subir al decimotercer lugar en el índice mundial. Los precios de las viviendas han aumentado desde 2017, impulsados ​​por el atractivo de la ciudad para los compradores internacionales que buscan un ambiente cosmopolita y un consumo exclusivo a su alcance. En Milán, los precios de las propiedades residenciales son los más altos del país y la demanda se mantiene estable. Los italianos, según Julius Baer, ​​sienten pasión por los artículos de lujo y gastan un promedio de 195 dólares por persona al año (2020). Muchos artículos en Milán son más caros que la media internacional, especialmente la tecnología de punta y los vinos finos, pero también ha habido varias caídas de precios importantes: el calzado de mujer y los vuelos en clase ejecutiva bajaron un 11% y un 25%, respectivamente. Según el informe, los restaurantes de Milán cuentan con una gran cantidad de estrellas Michelin (quinta en el mundo por número de restaurantes premiados) y es una de las mejores ciudades para salir a comer, pero los precios han bajado un 13%. en comparación con 2019, también debido a los efectos de Covid., con Italia (y Milán) entre los primeros países europeos afectados por una epidemia. Su economía se contrajo un 8,9% en 2020, un descenso menos pronunciado de lo esperado. Las proyecciones sitúan el crecimiento económico de Italia en 2021 entre el 4% y el 5,6%, según las estimaciones más optimistas.

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Comparación con Londres

Mientras Milán ganó varios lugares en comparación con la edición anterior, Londres se mantuvo estable en el octavo lugar en el índice global. Londres fue el lugar más caro para someterse a una cirugía ocular en 2020 y los honorarios de los abogados son muy altos en comparación con el promedio internacional. Esto, sin embargo, dice el informe Julius Baer, ​​es uno de los lugares más baratos para comprar whisky de calidad, gracias a su proximidad geográfica a Escocia e Irlanda, donde hay muchas destilerías de clase mundial. El mercado de lujo del Reino Unido se valoró en $ 12.5 mil millones en 2020, y la industria de la moda ha sido pionera. El gasto del consumidor sigue siendo bajo, un 10 por ciento menos que los niveles anteriores a la crisis. La capital de Gran Bretaña es el tercer lugar más caro en el índice de compra de bienes raíces residenciales. El mercado inmobiliario de Londres se ha considerado durante mucho tiempo un refugio seguro para los inversores extranjeros (árabes y rusos en primer lugar), que han comprado áreas inmobiliarias exclusivas en áreas como Knightsbridge. Sin embargo, los aumentos de precios se han moderado en 2020, ya que muchos londinenses se mudan al campo después de intensos cierres. La economía británica entró en recesión en 2020 y volvió a salir de la crisis en julio. Sin embargo, es probable que se produzca una recesión de doble caída, gracias a la continua incertidumbre creada por las contradicciones de la Unión Europea (Brexit).

Barcelona en auge

La ciudad más turística de España ofrece de todo: cultura, tiendas de alta gama, hoteles y restaurantes de lujo, a los clientes adinerados. La ciudad catalana, según un informe de Julius Baer, ​​es una de las capitales mundiales de la arquitectura, gracias a la omnipresente influencia de Gaudí. En 2020, a pesar del cierre, se está volviendo cada vez más caro para casi todos los artículos, excepto para zapatos de mujer y suites de hotel. Así, Barcelona subió al puesto 15 del índice mundial, a solo dos kilómetros de Milán. La moda es la industria del lujo más grande de Barcelona y por sí sola representa casi el 40 por ciento del total de España. Sigue siendo un paraíso para los compradores preocupados por el estilo que buscan valor: los bolsos, los zapatos y la ropa de diseñador son muy asequibles. Las suites de hotel de lujo cuestan un 9% menos en 2020. Como la mayoría de las ciudades del mundo, la industria del turismo de Barcelona ha tenido problemas en 2020. Sin embargo, la propiedad sigue siendo atractiva para los compradores extranjeros. Los precios están a menos de la mitad de la media internacional, pero hay un aumento (todavía insatisfactorio) de la demanda de apartamentos nuevos y energéticamente eficientes. La economía española disminuyó un 11% en 2020 (el turismo representa el 12% del PIB del país) y la demanda interna disminuyó debido al bloqueo. Hasta que el turismo se recupere, la recuperación de Barcelona de la crisis de 2020 probablemente será lenta.

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